英国租房小记

我最近从比利时搬到了英国谢菲尔德,首要的事情便是租房子。由于拖家带口,不能像留学生们那样随便找个单间那么简单,否则找大学配套的学生公寓或者一些专门解决留学生住宿公司,不算件太大的难事。

对于我来讲,主要考虑住址离上班地点的远近(包括交通方式),还有就是周围是否有满意的小学可供儿子选择。其它则是房子的新旧和配套设施,以及周围的治安环境等。

我采用的方法是使用赖博士告诉我的英国租房网站:www.rightmove.co.uk(还有一个网站是 www.zoopla.co.uk),同时结合我的老板的个人建议(主要是他遇到过垃圾中介)。这个网站专门提供房产中介的信息,供租客搜索使用。按要求进行高级搜索,可以查看房子的详细信息,找到满意的房子后,就可以和中介公司电话联系,预约现场看房并可以询问相关问题。双方满意后就可以签订合同。

中介公司代表真实的房东利益,租前租后所有的事务都由中介打理。每单成功的租房合同后面,中介会收取一定的管理费,一般按人头收取,每人大概100到200镑之间(小孩不算)。具体的收费方式各家中介公司会有一些不同,需要详细咨询。我找的这家中介收了我们两人共360镑费用。

签合同时需要认真查看细则,然后交纳第一个月的房租和约一个月的押金。我租的房子离市中心有3公里左右,不配家具(家具我通过宜家Ikea网上购买,花了700多镑)。租金是475镑每月,同时每月的Council Tax费(相当于公共管理费)、水电气网费等另交,总共估计一个月需要800镑左右。好处是房子较新,厨房设备很全,周围治安较好,并有好几所小学供选择。

总之,租房是个必须面对的麻烦事,费用也不低,一年光花在租房的费用折合人民币都超过10万块了。赖博士劝我买一套这样的小公寓好了,大概需要不到10万英镑(约人民币100万),可是我实在穷得要命,以前都没有想过这些事。